Le gouvernement béninois a décidé de mettre un terme définitif au long contentieux foncier lié à l’hoirie Gbetie Marcos dans la commune d’Abomey-Calavi. Réuni en Conseil des ministres ce mercredi 13 mai 2026 sous la présidence du chef de l’État, Patrice Talon, l’Exécutif a annoncé une série de mesures destinées à régler ce dossier qui alimente tensions et incertitudes depuis plusieurs années.

Selon le compte rendu officiel, cette affaire présentait une complexité à la fois juridique et technique. Pour parvenir à une solution durable, le gouvernement avait déjà mis en place, depuis les décisions prises le 16 janvier 2019, un pôle d’experts chargé de faire toute la lumière sur la situation foncière du périmètre concerné.

La mission confiée à ces experts consistait notamment à actualiser le plan d’état des lieux et d’urbanisation de la zone afin de favoriser un règlement « définitif, apaisé et équitable » du litige. Durant plusieurs années, ils ont procédé au recensement exhaustif des occupants et présumés propriétaires des parcelles concernées, tout en vérifiant les différents documents de propriété détenus par les uns et les autres.

Au terme de ces travaux, le gouvernement a décidé de déclarer la zone d’utilité publique et d’engager une procédure d’expropriation. Une décision majeure qui vise à assainir définitivement la situation foncière dans cette partie de la commune d’Abomey-Calavi, notamment à Womey, épicentre du différend.

Le Conseil des ministres a par ailleurs arrêté plusieurs mesures relatives à la réorganisation des parcelles concernées. Ainsi, les terrains déjà dotés d’un titre foncier ou comportant des constructions en matériaux définitifs seront conservés. Les parcelles recasées et non litigieuses resteront également à leurs emplacements actuels, sauf en cas de réajustement rendu nécessaire par les opérations d’aménagement.

Dans le même temps, les zones de bas-fonds seront reversées au patrimoine de l’État tandis que certaines parcelles seront réservées à la réalisation d’équipements publics et d’infrastructures sociocommunautaires. Le gouvernement entend aussi protéger rigoureusement les espaces non constructibles et sécuriser les nouvelles emprises destinées à la voirie et aux équipements collectifs.

Les autorités assurent que ces différentes mesures permettront de préserver les propriétés existantes, les concessions familiales ainsi que les espaces nécessaires au développement urbain harmonieux de la zone concernée.

En parallèle, le Conseil des ministres a autorisé la mise en place d’une indemnisation au profit de l’hoirie Gbetie Marcos en compensation de l’expropriation décidée par l’État. Une partie de cette enveloppe servira également à dédommager certaines personnes ayant acquis des parcelles auprès de la famille, mais dont les terrains se sont révélés déjà occupés lors de l’exécution des décisions de justice.